ホテル系Ｊリート 8 銘柄リスト（ホテル業界情報）
設立は2005年11月10日。シンガポール系ファンド会社SC CAPITAL PARTNERSをメイン・スポンサー（サブスポンサーには共立メンテナンス、オリックス）とするホテル特化型J-REIT。ホテル特化型としては最古参の銘柄。国内客に加え訪日客の需要も重視。レジャー宿泊需要が強い都市部やリゾート地へ選別投資を図る。フラッグシップホテル「ヒルトン東京お台場」を保有。格付会社JCRから「A+」、同R&Iから「A」という格付けをそれぞれ取得している。【決算期 12月】 ※J-REIT唯一の年1回決算銘柄
公式サイト
組入ホテル数・資産規模
ポートフォリオ一覧
月次開示（客室稼働率、ADR、RevPER、売上高）情報 株主（投資主）優待情報 参考情報株価（投資口価格）情報
配当（分配金）情報
③ 星野リゾート・リート投資法人（3287） リート特色公式サイト
組入ホテル数・資産規模
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月次開示（客室稼働率、ADR、RevPER、売上高）情報 株主（投資主）優待情報 参考情報株価（投資口価格）情報
配当（分配金）情報
④ ユナイテッド・アーバン投資法人（8960） リート特色公式サイト
組入ホテル数、資産規模
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月次開示（稼働率）情報 株主（投資主）優待情報 参考情報株価（投資口価格）情報
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⑤ 森トラストリート投資法人（8961） リート特色公式サイト
組入ホテル数・資産規模
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月次開示（客室稼働率、ADR、RevPER、売上高）情報 株主（投資主）優待情報 参考情報株価（投資口価格）情報
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⑥ いちごホテルリート投資法人（3463） リート特色公式サイト
組入ホテル数・資産規模
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月次開示（客室稼働率、ADR、RevPER、売上高）情報 株主（投資主）優待情報 参考情報株価（投資口価格）情報
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⑦ 日本ホテル＆レジデンシャル投資法人（3472） リート特色公式サイト
組入ホテル数、資産規模
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月次開示（客室稼働率、ADR、RevPER、売上高）情報 株主（投資主）優待情報 参考情報株価（投資口価格）情報
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⑧ 霞ヶ関ホテルリート投資法人（401A） リート特色霞ヶ関キャピタル（3498）をスポンサーとする日本初のデベロッパー系ホテル特化型REIT。多人数向けホテル（「 fav 」「 FAV LUX 」及び「 seven x seven 」ブランド）に重点投資する方針。スポンサーの霞ヶ関キャピタルは、コンサルティングやファンド事業を通して不動産開発を行う。上場時のポートフォリオはホテル15物件（平均築年数2年）、資産規模（取得額合計）492億円。旗艦物件は、沖縄・石垣島にある「seven x seven 石垣」。【決算期 1月/7月】
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株主（投資主）優待情報 参考情報株価（投資口価格）情報
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まとめコロナ禍を経て、新しい行動様式（ニューノーマル）にも対応したスマートホテル*を生み出すなどDX・デジタル時代ならでは先端的な取り組みも見られます。ホテル不動産がオペレーショナルアセット（ホテル運営に精通したオペレーターの能力次第で収益が変動する資産のこと）であることが再認識されており、今後のホテル業界の構造変容が注目されます。 *スマートホテルとは、ホテルシステムや フロント、客室などにAIやロボット、IoT（Internet of Thingsの略）の設備を導入し、業務の効率と顧客体験を高めたホテルのことを指します。
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